Vastaus:
Sote-keskus sisältää avosairaanhoidon palvelut ja nyt tiloja tarvitseva sosiaalikeskus sosiaalipalvelut. Kyse on aivan eri palvelukokonaisuuksista. Lahden sote-keskus sijaitsee Harjukatu 48:ssa. Sosiaalikeskuksen kilpailutuksen markkinavuoropuheluun osallistui myös Harjukatu 48:n omistaja, joka ei kuitenkaan jättänyt sosiaalikeskuksen tiloista tarjousta.

Vaikka Harjukadun kiinteistössä on runsaasti neliöitä, tiloja ei sellaisenaan voi hyödyntää sosiaalikeskuksen tarvitsemiksi tiloiksi. Harjukadun sairaalarakenteen laajat käytävä-, porrashuone- ja varastotilat ovat vaikeasti muunnettavissa sosiaalikeskuksen asiakaspalvelutiloiksi. Sosiaalikeskuksen vuokratilojen hankinnassa asetettiin hintakatto, jolla varmistettiin tilojen kohtuullinen vuokrataso.

Vastaus: Ei. Kuten yllä jo mainittiin, tilojen omistaja ei jättänyt tarjousta. Hankintalaki velvoittaa hyvinvointialuetta kilpailuttamaan sosiaalikeskuksen tilat. Tilojen kilpailutus toteutettiin avoimella menettelyllä, johon kuka tahansa, joka pystyy toteuttamaan tilat hankinnassa määritellyin ehdoin, saattoi jättää tarjouksen.

Vastaus: Tämä vuokratilan hankinta kuten muutkin hyvinvointialueen päätökset on tehty demokratiaa eli kansanvaltaa ja hyvinvointialueen hallintosääntöä noudattaen. Päätösvalta asiassa kuuluu aluehallitukselle, joka päätti vuokratilojen hankinnasta äänestyksen jälkeen.

Äänestys käytiin hankintapäätöksen tekemisen ja pöydälle jättämisen vaihtoehdoista. Pöydälle jättämistä puolsivat Ville-Veikko Elomaa, Sonja Falck, Pirjo Riikonen (Ville Kirkonpellon varajäsen) ja Elisa Lientola. Päätösesitystä puolsivat Kari Lempinen, Riitta Lonka, Mari Raininko, Martti Talja, Anneli Viinikka, Ilkka Viljanen ja Sari Niinistö.

Vastaus:
Nykyisellään tilat eivät sovellu sosiaalikeskuksen käyttöön. Hyvinvointialue ei ole vuokraamassa nykyisiä tiloja, vaan tilat muutosrakennetaan sosiaalikeskuksen toimintaa varten. Lähtökohtana hyvinvointialeen asettamissa ehdottomissa laatu- ja tilavaatimuksissa ovat käyttäjän tarpeet sekä lainsäädännön vaatimukset. Tilat tulee toteuttaa siten, että ne ovat toimivat, työturvalliset, saavutettavat ja esteettömät. Esimerkiksi asiakaskäyttöön tulevat hissit uusitaan hyvinvointialueen edellyttämällä tavalla.

Vastaus: Hyvinvointialueelle hankinnassa ei synny taloudellisia sitoumuksia ennen kuin vuokrakausi alkaa kohteen valmistuessa hyvinvointialueen edellyttämällä tavalla. Vuokrasopimuksen mukaisesti kiinteistön omistaja vastaa kiinteistön kunnossapidosta ja ylläpidosta koko vuokrakauden ajan. Tulevana vuokralaisena hyvinvointialue valvoo toteutumista.